古建筑工程施工組織設(shè)計(jì)
古建筑是指具有歷史意義的建國之前的民用建筑和公共建筑，其包括民國時期的建筑。在中國，很多古鎮(zhèn)以及大部分的大城市還保留著一些古建筑。然而，在大興土木的現(xiàn)在，我們要用發(fā)展的眼光來看待以及保護(hù)古代建筑及其蘊(yùn)含的文化特質(zhì)；做到既讓古代建筑文化保存于世，也讓古代文化遺產(chǎn)產(chǎn)生現(xiàn)代價值。
雖然一些古代建筑離現(xiàn)在很遙遠(yuǎn)，但其中的文化依然值得學(xué)習(xí)借鑒，作為是炎黃子孫，建筑文化也是中國傳統(tǒng)文化的一部分，不僅要發(fā)展現(xiàn)代建筑，更要吸收古建筑中的營養(yǎng)，走出中國特色建筑之路，讓中國古建文化得以傳承和延續(xù)。
第一章編制總說明
一、編制說明
作為本古建筑工程的施工方，我公司通過認(rèn)真研究和分析施工圖紙，廣泛聽取有關(guān)古建專家的意見和建議，獨(dú)立編制了溫州護(hù)國寺修建工程的施工組織設(shè)計(jì)。本施工組織設(shè)計(jì)涵蓋了施工圖中本工程所包括的施工范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容——土建、安裝及配套工程，并且著重從工程承包商的角度，闡述了我公司對溫州護(hù)國寺修建工程的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工，服務(wù)協(xié)調(diào)，特別是關(guān)于質(zhì)量、工期等工作進(jìn)行統(tǒng)一管理的設(shè)想，以期高質(zhì)量、高效率的全面履行我公司作為承包商的職責(zé)。
為在將來的施工過程中，使本施工組織設(shè)計(jì)能切實(shí)指導(dǎo)施工，為樹精品工程服務(wù)，編制之前，我公司對施工現(xiàn)場進(jìn)行了詳盡的踏勘，組織相關(guān)人員學(xué)習(xí)國家、浙江省及溫州市的相關(guān)法律、法規(guī)，充分了解本地區(qū)的地方建筑特點(diǎn)、市場行情，熟悉工程圖紙，研讀招標(biāo)文件，掌握了我公司所施工的范圍、區(qū)域和管理職責(zé)；編制過程中，我公司多次有幸邀請到有關(guān)專家指導(dǎo)我們的編制工作，專家們提出了大量的、寶貴的、科學(xué)的、實(shí)施性很強(qiáng)的建議，從而使我公司結(jié)合本工程特點(diǎn)，有針對性的編制了本施工組織設(shè)計(jì)；在此，特對各位專家的關(guān)注表示衷心的感謝！本施工組織設(shè)計(jì)對溫州護(hù)國寺修建工程所涉及主要分部、分項(xiàng)工程的施工方案及施工工藝作了詳盡的介紹。
根據(jù)本工程的仿唐特點(diǎn)，結(jié)合本工程的施工難點(diǎn)，并充分考慮到本工程的社會重要性，在本施工組織設(shè)計(jì)的施工方案中，重點(diǎn)介紹了主體結(jié)構(gòu)和裝修工程施工方案，在管理方面，詳細(xì)闡述施工組織保證體系、勞動力、機(jī)械的配備，以及工期、工程質(zhì)量、安全與文明施工及總體協(xié)調(diào)管理的各種措施；同時，我公司在本施工組織設(shè)計(jì)中又對工程回訪和維修服務(wù)等方面做出了各種承諾，這些將作為合同條款列入施工承包合同中，使其具有相應(yīng)的法律效力。我公司承諾派有豐富同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)多次緊密合作的施工管理人員進(jìn)駐現(xiàn)場；所有施工管理人員必須持證上崗，并且在施工過程中，我公司將對他們的工作進(jìn)行連續(xù)考核，以確保本工程施工的管理水平。為確保實(shí)現(xiàn)“樹精品，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)”的目標(biāo)，我公司將嚴(yán)格依照ISO9002質(zhì)量認(rèn)證體系的要求進(jìn)行管理，定期派員赴現(xiàn)場檢查考核現(xiàn)場的管理工作。
二、編制依據(jù)
溫州護(hù)國寺修建工程依照ISO9000：2000版標(biāo)準(zhǔn)和公司相關(guān)程序，依照工程所及的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范，依照國家建設(shè)工程和古建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)建設(shè)單位的圖紙以及國家、地方對施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定編制本施組，作為貫徹指導(dǎo)施工管理全過程的指南。
主要依據(jù)文件、文獻(xiàn)：
1、溫州護(hù)國寺修建工程的施工圖紙
2、《建筑工地施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》
3、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》
4、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》
5、《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》
6、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》
7、《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》
8、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》
9、《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》
10、《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》
11、《古建筑修建工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》
12、《建筑地面規(guī)程施工及驗(yàn)收規(guī)范》
13、《古建筑營造法原》
14、《古建筑施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范》
15、《中國園林建筑施工技術(shù)》
三、工程目標(biāo)和承諾
1、工程質(zhì)量目標(biāo)：確保優(yōu)良，爭創(chuàng)甌江杯。
2、工程進(jìn)度：確保在153個日歷天內(nèi)完成本工程的施工任務(wù)，按時交付業(yè)主投入使用。
3、工程安全：在整個施工過程中杜絕重大傷亡事故。
4、文明施工：創(chuàng)建一流的施工現(xiàn)場，爭創(chuàng)溫州市安全文明標(biāo)化施工工地。
5、施工現(xiàn)場到位率：項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場到位率80%，其它管理人員現(xiàn)場到位率90%.
第二章工程范圍和工程特點(diǎn)
一、工程范圍
本標(biāo)段面積施工圖范圍內(nèi)的土建、安裝及配套工程。范圍為先中軸線建筑大雄寶殿，天王殿，后其它建筑施工。
二、工程概況
?。ㄒ唬└鞣角闆r簡介
建設(shè)單位：溫州市護(hù)國寺修建工程辦公室
設(shè)計(jì)單位：浙江古今園林建筑研究院
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石闕門：整體石制。
牌坊：四柱三間沖天式樣，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。
七如來：花崗石七寶塔。中有浮雕，須彌底座。
山門：通面闊15.0米，進(jìn)深2.7米，三間五樓牌樓式建筑，設(shè)鋪?zhàn)鳌?br/> 鐘鼓樓：位于天王殿前，中軸線之東、西兩側(cè)。平面呈方形，二層重檐歇山頂。鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。
大雄寶殿：面闊七間31.5，進(jìn)深五間22.5.其柱網(wǎng)由內(nèi)外二周組成，形成了面闊五間進(jìn)深三間的內(nèi)外槽形式。內(nèi)槽后部置佛壇，檐柱上設(shè)櫨斗承七鋪?zhàn)?。屋頂采用重檐四阿頂（即廡殿頂），上覆青色陶瓦。
藏經(jīng)樓：位于玉佛殿后，二層建筑歇山重檐頂出平座，七間五進(jìn)，底層圍廊，檐柱上設(shè)六鋪?zhàn)髦毓啊２亟?jīng)樓兩側(cè)各以廊與廂房相連接。
玉佛殿：五間四進(jìn)，通面闊16.4米，通進(jìn)深12.0米。單檐廡殿頂。
藥師殿：通面闊11.7米，通進(jìn)深8.4米，屋頂懸山式樣。
法堂：五間三進(jìn)，通面闊17.4米，通進(jìn)深10.8米。單檐歇山頂建筑。
廂房：二層雙坡頂，前檐廊軒。
方丈院：三合院組合，主體為歇山頂建筑，建筑二層。另設(shè)廊軒，中為庭院，庭院內(nèi)鑿池堆山。
塔：五層樓閣式塔，平面為方形，內(nèi)設(shè)樓梯可拾級而上。
此次先修建大雄寶殿和天王殿。
三、工程特點(diǎn)說明：
溫州護(hù)國寺坐落于溫州市區(qū)西南的景山公園叢林環(huán)抱的山塢中，寺址地貌完整，西倚山林，朝向東南，地勢平坦，東面最低高程44.0米，西面最高高程為57.9米。是東低西高的緩坡地，形成步步增高之勢，可謂傳統(tǒng)的天下名山寺占多的風(fēng)水寶地。
護(hù)國寺始建于唐貞觀至五代后梁乾化年間，迄今千余年，素有外有護(hù)國、太平，內(nèi)有嘉福、天寧的美稱，是浙南一大名剎，也是我市最大的佛教叢林，還是浙南最早佛學(xué)院（原稱山家講舍）的舊址。寺內(nèi)文物古跡眾多，歷代高僧、大德輩出：宋朝有處嚴(yán)大師出家護(hù)國，三十年代有能明、萬定和尚住持護(hù)國，其弟子象賢與授玉均系名僧，而護(hù)國禪寺四字還是弘一大師的手跡。為進(jìn)一步落實(shí)黨的宗教政策，豐富甌越文化內(nèi)涵，保護(hù)文化古跡，弘揚(yáng)中國悠久的佛教文化傳統(tǒng)，提高溫州城市文化品位，護(hù)國寺的重?cái)U(kuò)建便提上了日程。
（一）、自然特征：
溫州地區(qū)系亞熱帶季風(fēng)氣候，四季分明，特色各異：春季細(xì)雨霏霏，五、六月份為梅雨季節(jié)，七、八、九月份為夏季高溫季節(jié)，九、十月份有臺風(fēng)、暴雨，到次年三月，冬季施工期一般為80天。地區(qū)全年最高氣溫可達(dá)39度，最低氣溫可達(dá)-5度，年降雨量1500mm.本工程施工時間為2003年6月至2004年10月，施工要經(jīng)歷雨季和夏季。
?。ǘ⒌赜蛱卣鳎?br/> 本工程地處在溫州景山山麓，西倚山林，朝向東南，地勢平坦，環(huán)境整體較為優(yōu)越。
（三）、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況：
建筑的虛與實(shí)、繁與簡、裝飾與色彩、整體與局部等等，皆納入整體的統(tǒng)一中。從總體效果考慮建筑的創(chuàng)作應(yīng)保持中軸線上建筑的重點(diǎn)性，充分體現(xiàn)其主體建筑絕對明顯的突出地位。設(shè)計(jì)以護(hù)國寺大雄寶殿為寺之主體，故其余建筑從體量、尺度到形式均應(yīng)以此為度量標(biāo)準(zhǔn)，避免喧賓奪主。建筑的細(xì)部設(shè)計(jì)結(jié)合江南的做法及甌越風(fēng)情，使建筑呈現(xiàn)活潑、輕快感。如屋角的“發(fā)戧”、“昂”、“鴟尾”等。
唐代建筑整體風(fēng)格特點(diǎn)表現(xiàn)為屋面坡度較緩，屋檐和緩的起翹以及造型遒勁的鴟尾，使整個立面呈現(xiàn)出莊重穩(wěn)定的形象。斗拱與柱高的比例近1：2，所以感覺斗拱尺度極為碩大。這種比例關(guān)系，表現(xiàn)了唐代建筑穩(wěn)建雄麗的風(fēng)格。
?、俅笮蹖毜?、天王殿等為單層雙重檐，多柱組成的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，圓柱與上部砼梁整體現(xiàn)澆屋面結(jié)構(gòu)，隨建筑要求考慮，梁、檁條、椽、起翹主要構(gòu)件為鋼筋砼現(xiàn)澆，并與屋面有整體連接。
②藏經(jīng)樓、鼓樓、鐘樓、塔樓、方丈樓等荷載較大，結(jié)構(gòu)為砼梁板。
③魚沼飛梁采用鋼砼現(xiàn)澆，池底、池壁用防水砼現(xiàn)澆，池中間立鋼砼柱，架橋梁板。讓游客漫步賞魚，并與山門、天王殿、鼓樓、鐘樓相通。且池子與周邊建筑基礎(chǔ)脫開，設(shè)沉降縫。作設(shè)計(jì)時應(yīng)仔細(xì)考慮與周邊基礎(chǔ)的關(guān)系，防水基礎(chǔ)傾斜和不均勻沉降。
牌樓采用鋼筋砼現(xiàn)澆，側(cè)面設(shè)抱鼓石保證牌樓側(cè)向的穩(wěn)定。七如來上部為石頭制作，基礎(chǔ)為鋼筋砼現(xiàn)澆。
④一般的生活設(shè)施工程按普通民用建筑處理。一般采用磚石結(jié)構(gòu)形式用小孔磚墻承重，加墻內(nèi)構(gòu)造柱，與圈梁設(shè)置以增強(qiáng)房屋整體性，提高房屋的抗震性對大開間可設(shè)承重柱、承重梁的方案。
?、葑o(hù)國寺為一古建筑群以鋼筋砼取代過去的磚木結(jié)構(gòu)。柱梁層次，柱高錯落之序必須做好相互的連接。屋面大坡度、大飛檐、梁檁條、椽等縱橫斜交錯，與屋面板又必須有好連接，設(shè)計(jì)基本采用現(xiàn)澆形式，增強(qiáng)了房屋的整體性，但也增加了施工的難度。
?、尬菝嫔蠈硬捎猛摺⑼餐叩炔牧?，其自重較大，設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮。
?、咚薪ㄖ锞鶠椴辉O(shè)沉降縫和伸縮縫。
（四）、施工條件：
施工現(xiàn)場已基本平整。測量用基準(zhǔn)點(diǎn)有業(yè)主協(xié)助提供，道路進(jìn)場后需沿設(shè)計(jì)的永久性道路進(jìn)行鋪路，確保場內(nèi)運(yùn)輸通暢。水電源已引至現(xiàn)場，且供應(yīng)充足。
（五）、工期與質(zhì)量：
工程日期：確定原則是在2004年10月31日前竣工為準(zhǔn)，為綠化施工單位留足時間，使得整個工程在2004年底完工。我單位綜合自己的實(shí)力，計(jì)劃日歷工期為480個工作日，從2003年6月1日開工，確保在2004年10月31日完工。
工程質(zhì)量：使整個工程確保優(yōu)良，力爭甌江杯。
第三章施工部署
本工程為古建筑復(fù)建兼仿唐建筑新建工程，不僅涉及到文物保護(hù)、木構(gòu)復(fù)建，也包括部分現(xiàn)代結(jié)構(gòu)、作法在仿古建筑中的運(yùn)用。根據(jù)《中華人民共和國文物保護(hù)法》第十四條規(guī)定，古建筑“在進(jìn)行修繕、保養(yǎng)、遷移的時候必須遵守不改變文物原狀的原則。施工中以現(xiàn)狀測繪研究為依據(jù)，恢復(fù)建筑原有的整體風(fēng)貌；盡量利用建筑的原有材料，必須換新的部分應(yīng)采用相似的材料及構(gòu)造做法；推測復(fù)原的部分應(yīng)與當(dāng)時做法基本吻合。并在維修中提高木材的防火、防腐、抗蟲的能力。在現(xiàn)代建筑中要符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
一、施工準(zhǔn)備
（一）現(xiàn)場交接準(zhǔn)備
我公司中標(biāo)本工程后，將在收到中標(biāo)通知書3天內(nèi)派有關(guān)人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場，進(jìn)行現(xiàn)場交接的準(zhǔn)備，其重點(diǎn)是對各控制點(diǎn)、控制線、標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)核，對目前的施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)整準(zhǔn)備，以使整個現(xiàn)場能符合我公司的布置原則及要求，這些工作擬在進(jìn)場前全部完成。
?。ǘ┘夹g(shù)準(zhǔn)備
自進(jìn)場之日立即著手技術(shù)準(zhǔn)備，一方面使有關(guān)人員能仔細(xì)閱讀施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖及相關(guān)細(xì)節(jié)，另一方面開展有關(guān)鋼筋翻樣，木工翻樣，石工翻樣、混凝土級配試配，圖紙會審，技術(shù)交底等技術(shù)準(zhǔn)備工作，同時根據(jù)施工需要編制更為詳盡的施工作業(yè)指導(dǎo)書，以使從工程開始就受控于技術(shù)管理，從而確保工程質(zhì)量。
（三）機(jī)具準(zhǔn)備
進(jìn)場后，對中、小型機(jī)具將按進(jìn)場計(jì)劃分批進(jìn)場，設(shè)專人對其維修保養(yǎng)，并使所有進(jìn)場設(shè)備均處于最佳的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。
?。ㄋ模┎牧蠝?zhǔn)備
我公司將根據(jù)翻樣單，混凝土級配單等及時提供鋼筋用量及水泥用量，報(bào)送業(yè)主備案，并落實(shí)有關(guān)其他材料供應(yīng)商報(bào)業(yè)主審批，同時進(jìn)行由我公司組織的采購工作，及時組織前期的周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場，以確保順利施工。
?。ㄎ澹┤藛T準(zhǔn)備
在接到中標(biāo)通知書3天內(nèi)項(xiàng)目班子、總承包管理部人員及相關(guān)人員立即進(jìn)場，作好前期施工準(zhǔn)備工作及承擔(dān)起施工總承包管理職責(zé)。開工之前10天，所有施工管理人員將全部就位，而施工人員將根據(jù)現(xiàn)場需要分批進(jìn)場，并在公司內(nèi)部備足各類專業(yè)的施工操作人員。
二、施工組織
施工組織主要分為人員組織、機(jī)械設(shè)備組織、材料組織、運(yùn)輸組織、協(xié)調(diào)組織等五部分，這些組織內(nèi)容安排是否合理將直接影響整個施工的生產(chǎn)過程能否順利完成。故根據(jù)我公司各部門進(jìn)行內(nèi)部協(xié)調(diào)后，對這五大組織的安排主要為：
?。ㄒ唬╉?xiàng)目班子配備情況及管理制度
本工程的重要性及管理方式?jīng)Q定了管理層人員的配備必須全面且具有較高的專業(yè)素質(zhì)，在組建本工程項(xiàng)目管理班子時，我公司將選派曾施工過類似古建結(jié)構(gòu)形式的具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子進(jìn)駐現(xiàn)場直接參與本工程的建設(shè)和管理。
在本工程施工管理上將嚴(yán)格按項(xiàng)目法組織施工，執(zhí)行全面責(zé)任承包制，在部門設(shè)置上將配齊從開工至交工所有的職能部門人員，以確保整個工程在施工全過程中具有連貫性。公司技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料等職能部門嚴(yán)格遵照公司項(xiàng)目法檢查要求，定期深入項(xiàng)目，切實(shí)監(jiān)督、指導(dǎo)、控制、服務(wù)于項(xiàng)目，從而為全面管理、全面協(xié)調(diào)、全面控制創(chuàng)造有利條件。
（二）勞動力調(diào)配計(jì)劃
施工勞務(wù)層是在施工過程中的實(shí)際操作人員，是施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工的最直接的保證者。故我公司在選擇勞務(wù)層操作人員時的原則為：在我公司勞務(wù)優(yōu)良的人員名冊中選擇；具有良好的質(zhì)量、安全意識；具有較高的古建技術(shù)等級；具有相類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工勞務(wù)人員。
勞務(wù)層的劃分為三大類：第一類為專業(yè)化強(qiáng)的技術(shù)工種，配備人員約為20人，其中包括機(jī)操工、機(jī)修工、維修電工、焊工、架子工、實(shí)驗(yàn)工、測量工等，這些人員均為我公司曾經(jīng)參與過相類似工程的施工，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，持有相應(yīng)之上崗操作證的人員。第二類為普通技術(shù)工種，配備人員平均為75人，其中包括木工、瓦工、石工、油漆工、鋼筋工、砼工等，并施工過類似工程施工人員為主進(jìn)行組建，且配備三名古建技師作指導(dǎo)。第三類為非技術(shù)工種，配備人員約為25人，此類人員的來源為長期與我公司合作的成建制施工勞務(wù)隊(duì)伍，進(jìn)場人員具有一定的素質(zhì)。高峰人數(shù)達(dá)120人，平均人數(shù)為100人。今后工程量如有增加，人員按工程量的變化而變化。
勞務(wù)層組織由公司人力資源部根據(jù)項(xiàng)目部的每月工程的工作量、進(jìn)度、質(zhì)量要求，選擇確定具有古建施工能力、經(jīng)驗(yàn)豐富的勞務(wù)隊(duì)伍，并辦理好各項(xiàng)用工手續(xù)，在全公司進(jìn)行平衡調(diào)配，并以確保施工順利為最基本之原則。
（三）機(jī)械設(shè)備配備計(jì)劃
?。?）基礎(chǔ)階段
本工程的大雄寶殿和天王殿基礎(chǔ)已完成，其它建筑基礎(chǔ)擬采用自拌混凝土來滿足工程需要。具體根據(jù)業(yè)主要求與現(xiàn)場實(shí)際情況操作。
?。?）主體階段
本工程混凝土采用自拌混凝土，人工垂直運(yùn)輸。
?。?）裝修階段
裝修施工階段：砌筑、地面找平的砂漿及零星砼攪拌采取集中拌制點(diǎn)，配備一臺J1-400攪拌機(jī)、二臺砂漿機(jī)。水平運(yùn)輸在地面上配備2臺1t小翻斗車和小推車配合使用。
上述設(shè)備目前正進(jìn)行全面維修、保養(yǎng)，并隨時運(yùn)至施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、調(diào)試、動用。
（四）周轉(zhuǎn)材料調(diào)配計(jì)劃
原材料組織主要分二大類：第一類材料為自行采購材料，這部分材料我公司將貨比三家，從質(zhì)量上、單價上把關(guān)，并通過業(yè)主及相關(guān)部門審批后再行采購；第二類材料為建設(shè)單位采購材料，我公司將在業(yè)主授權(quán)下，對進(jìn)場材料質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。
本工程所用周轉(zhuǎn)材料，均由項(xiàng)目經(jīng)理部和公司材料處共同組織，對一些須先行定制的周轉(zhuǎn)材料及時進(jìn)行加工定制，并根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充，以確保工程順利施工。
周轉(zhuǎn)材料的配備計(jì)劃表詳見：《周轉(zhuǎn)材料具配備計(jì)劃表》
序號周轉(zhuǎn)材料名稱規(guī)格需用量來源備注
1鋼管Φ48260T租賃
2扣件十字、對接、旋轉(zhuǎn)0.6萬租賃
3碗扣腳手架三支兩板1套自有
4腳手板50x300x400070塊購置
5可調(diào)支撐Φ5050套自有
6木方50x100x400050m3購置
7竹膠合板915x1830x18100張購置
8鋼模板300x1500，250x1500，150x1200
其它模數(shù)共200㎡租賃
9密目安全網(wǎng)1.8mx6m100張購置
?。ㄎ澹┈F(xiàn)場及運(yùn)輸組織
本工程處于溫州市景山，現(xiàn)場施工用地已有臨時圍墻圍合，需對周圍環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，因此現(xiàn)場運(yùn)輸組織遵循一下原則：
A、在施工準(zhǔn)備時在所設(shè)計(jì)的永久性道路處進(jìn)行路基的鋪設(shè)，作場內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆肥褂茫苊獠槐匾闹貜?fù)施工。
B、在整個工程施工階段，現(xiàn)場設(shè)置生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)、工具房和安全保衛(wèi)設(shè)施。充分利用業(yè)主提供的設(shè)施或以前留下的廢棄房。
C、現(xiàn)場在時間上劃分為三個階段：第一階段測量清理、基礎(chǔ)外露鋼筋除銹；第二階段做混凝土主體施工；第三階段做內(nèi)外裝修。材料位置充分考慮，多點(diǎn)集中布置，減少材料的場內(nèi)二次搬動。
?。┡c業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)院的協(xié)調(diào)
我公司如能中標(biāo)承接本工程，將把協(xié)調(diào)組織工作放在重要位置。工程內(nèi)部的協(xié)調(diào)管理主要是圍繞工程建設(shè)本身而確定的，主要有業(yè)主、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方相互間的協(xié)調(diào)管理。項(xiàng)目經(jīng)理部著重對施工隊(duì)的質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，并為各施工隊(duì)提供合理的施工作業(yè)面，協(xié)調(diào)各工序的銜接，提供水源、電源、提供已有的垂直運(yùn)輸設(shè)備，提供已有的腳手架，提供必要的辦公、倉儲條件，為本工程的整體施工創(chuàng)造良好的條件。
A、與業(yè)主協(xié)調(diào)組織
協(xié)調(diào)好與業(yè)主之間的關(guān)系是項(xiàng)目經(jīng)理部的一個工作重點(diǎn)。通過良好的合作，確保本工程承包合同全面履行，其主要表現(xiàn)在：定期參加與業(yè)主的碰頭會，討論解決施工過程中所出現(xiàn)的各種矛盾及問題，理順每一階段的關(guān)系；從施工角度及以往的施工經(jīng)驗(yàn)出發(fā)，并在施工當(dāng)中為業(yè)主著想，達(dá)到滿足業(yè)主提出的各種合理的要求，從而建立起融洽的關(guān)系。
B、與設(shè)計(jì)院協(xié)調(diào)組織
與浙江古今園林建筑研究院進(jìn)行友好協(xié)作，保證工程能符合設(shè)計(jì)方的構(gòu)思、要求及國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定的質(zhì)量要求。其主要表現(xiàn)為：定期向設(shè)計(jì)方介紹施工情況及采用的施工工藝；在每個分項(xiàng)分部工程施工前提交與設(shè)計(jì)方有關(guān)的施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，聽取設(shè)計(jì)方的意見；交換我們對設(shè)計(jì)內(nèi)容的意見，用我們豐富的施工經(jīng)驗(yàn)來完善設(shè)計(jì)，以達(dá)到最佳效果。并特邀該設(shè)計(jì)院一名主設(shè)計(jì)人員在現(xiàn)場進(jìn)行對施工圖進(jìn)行更改與完善。
C、與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)組織
與監(jiān)理單位進(jìn)行緊密的合作，在整個工程的質(zhì)量控制上共同努力，對施工全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。在每個分項(xiàng)分部工程施工前，我們將提交有關(guān)的施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，并聽取監(jiān)理方的意見。監(jiān)理方在實(shí)施監(jiān)理工作時，我們除堅(jiān)持其獨(dú)立性以外，將為其實(shí)施監(jiān)理工作提供必要的方便，配合監(jiān)理方把監(jiān)理工作做好。
D、對外協(xié)調(diào)組織
對于進(jìn)駐本工地的施工，我們高度重視，珍惜這次機(jī)會，一定在這個工地上樹立我公司的良好形象。在此，我們將明確在項(xiàng)目組織架構(gòu)中設(shè)立專門協(xié)調(diào)人員負(fù)責(zé)本工程在施工過程中的對外協(xié)調(diào)工作，并作為項(xiàng)目的重點(diǎn)工作來抓，以確保本工程能順利施工，以達(dá)到我們所承諾的各項(xiàng)指標(biāo)。
在施工過程中的對外協(xié)調(diào)工作內(nèi)容廣泛，主要分為兩大部分：施工現(xiàn)場周圍的居民的協(xié)調(diào)工作及溫州市政府各主管部門的協(xié)調(diào)工作。
由具有較強(qiáng)民事協(xié)調(diào)能力的管理人員深入附近派出所、居委會、交警等有關(guān)部門，以座談會等多種形式，溝通與民警、交警和居民的關(guān)系。
對于溫州市政府各主管部門的協(xié)調(diào)工作我們將理清思路，對施工中的各個環(huán)節(jié)是否與政府各主管部門有所關(guān)聯(lián)，列出清單，并及時與溫州市政府有關(guān)主管部門進(jìn)行聯(lián)系，把工作做到前面，以使對外協(xié)調(diào)工作處于較為主動的地位。在與溫州市政府各主管部門的協(xié)調(diào)工作中，同樣及時溝通，及時了解，并與溫州市政府各主管部門相互理解取得信任，以座談會、咨詢會、學(xué)習(xí)會等各種形式進(jìn)行聯(lián)絡(luò)。根據(jù)我們以往的施工經(jīng)驗(yàn)，這些部門主要為：佛教協(xié)會、質(zhì)監(jiān)站、安檢站、環(huán)衛(wèi)部門、市政部門、公安局及所屬警署、供電部門、供水公司、衛(wèi)生防疫部門、建管部門、消防局、交警隊(duì)及市容監(jiān)察部門等等，尊重這些部門對現(xiàn)場管理的意見，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，確保整個工程在施工全過程中順利，為按時保質(zhì)地完成本工程的建設(shè)任務(wù)打下良好的基礎(chǔ)。
