國(guó)內(nèi)外古城古鎮(zhèn)的旅游規(guī)劃開(kāi)發(fā)模式
中國(guó)是具有五千年歷史的文明古國(guó)，基本每個(gè)省都有自己保存完整的古建筑群落且各具特色，而目前國(guó)內(nèi)發(fā)展較好的古鎮(zhèn)主要有麗江、平遙、歙縣、西遞宏村、周莊和烏鎮(zhèn)。 所以在天府古鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)不僅要吸取其他地方古鎮(zhèn)的成功經(jīng)驗(yàn)，也要立足與自己本生的特色才能有效的達(dá)到其獨(dú)特價(jià)值的體現(xiàn)。
一、國(guó)內(nèi)古鎮(zhèn)的發(fā)展模式概況
1、麗江發(fā)展模式——麗江模式
“麗江模式”，即政府投入巨資實(shí)施，通過(guò)建章立制，使積極的古建筑保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)有機(jī)結(jié)合。其行動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施包括建立機(jī)構(gòu)、制定遺產(chǎn)保護(hù)資金管理機(jī)制和在核心區(qū)鼓勵(lì)傳統(tǒng)文化的開(kāi)展。主要包括：
麗江古城位于云南省麗江市古城區(qū)，又名大研鎮(zhèn)，坐落在麗江壩中部，始建于宋末元初（公元13世紀(jì)后期），地處云貴高原，面積為7.279平方公里。
麗江古城內(nèi)的街道依山傍水修建，以紅色角礫巖鋪就，有四方街、木府、五鳳樓等景點(diǎn)。[2] 麗江為第二批被批準(zhǔn)的中國(guó)歷史文化名城之一，是中國(guó)以整座古城申報(bào)世界文化遺產(chǎn)獲得成功的兩座古城之一。
麗江古城有著多彩的地方民族習(xí)俗和娛樂(lè)活動(dòng)，納西古樂(lè)、東巴儀式、占卜文化、古鎮(zhèn)酒吧以及納西族火把節(jié)等，別具一格。麗江古城體現(xiàn)了中國(guó)古代城市建設(shè)的成就，是中國(guó)民居中具有鮮明特色和風(fēng)格的類型之一。
2017年2月25日，經(jīng)國(guó)家旅游局局長(zhǎng)辦公會(huì)審議，全國(guó)旅資委決定給予云南省麗江市麗江古城景區(qū)嚴(yán)重警告，限期6個(gè)月整改。
①文化經(jīng)營(yíng)：從戰(zhàn)略高度經(jīng)營(yíng)民族文化產(chǎn)業(yè)。
②古城風(fēng)貌打造：將一座“死城”變成“活城”。
③發(fā)展模式：創(chuàng)造了“民族文化和經(jīng)濟(jì)的成功對(duì)接”的“麗江現(xiàn)象”和“世界遺產(chǎn)帶動(dòng)旅游發(fā)展”的“麗江模式”。
④開(kāi)發(fā)保護(hù)：堅(jiān)持保護(hù)第一的原則，處理好保護(hù)與利用的關(guān)系；處理好遺產(chǎn)保護(hù)與旅游業(yè)之間的協(xié)調(diào)關(guān)系。
⑤可持續(xù)發(fā)展：著眼未來(lái)，不追求黃金周的短期效應(yīng)，而力求可持續(xù)發(fā)展。
2、平遙發(fā)展模式——政府主導(dǎo)
山西平遙被稱為“保存最為完好的四大古城”之一，也是中國(guó)僅有的以整座古城申報(bào)世界文化遺產(chǎn)獲得成功的兩座古城市之一。
平遙古城是中國(guó)古代城市在明清時(shí)期的杰出范例，平遙古城保存了其所有特征。而且，在中國(guó)歷史的發(fā)展中，為人們展示了一幅非同尋常的文化、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)及宗教發(fā)展的完整畫(huà)卷。
山西平遙南大街 平遙古城向有“四大街、八小街、七十二條蚰蜒巷”之說(shuō)，南大街就是四大街之一。南大街位于古城中心，全長(zhǎng)690米，古城以南大街為中軸線，遵循“左文廟、右武廟，左城隍、右縣衙”的格局。明代中葉，平遙商業(yè)逐步繁榮昌盛，南大街漸成規(guī)模，是當(dāng)時(shí)商業(yè)最繁華的街道。當(dāng)年盛極一時(shí)的百川通票號(hào)、協(xié)同慶錢(qián)莊等店鋪的舊址如今依然矗立，成為供游人觀賞的景點(diǎn)。
1998年就把傳感器這一高科技產(chǎn)業(yè)引入周莊。目前，這一國(guó)內(nèi)最重要的傳感器產(chǎn)業(yè)基地已經(jīng)基本建成。基地已引進(jìn)以研發(fā)生產(chǎn)傳感器為主體的高新技術(shù)企業(yè)18家，總投資13.5億元，年生產(chǎn)各類傳感器4.5億個(gè)，其中，95%以上銷往美國(guó)及歐洲、亞洲的國(guó)家和地區(qū)。如今，這一高科技產(chǎn)業(yè)已在周莊GDP中占有近50%的比重。
烏鎮(zhèn)至今保存著不少明清建筑，有許多深宅大院，當(dāng)從不起眼的大門(mén)進(jìn)去，里面卻是迷宮般的回廊和廳堂。有的室內(nèi)裝飾富麗堂皇，梁柱門(mén)窗上的石雕、磚雕、木雕非常精美。
在西柵老街的北側(cè)有一棟建筑在水上的“水上戲臺(tái)”，房屋的建筑規(guī)模與精美雕刻的程度在國(guó)內(nèi)也屬罕見(jiàn)。
政府對(duì)古鎮(zhèn)實(shí)行保護(hù)的同時(shí)，對(duì)經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)實(shí)行政府授權(quán)下的特許經(jīng)營(yíng)。烏鎮(zhèn)經(jīng)過(guò)“開(kāi)門(mén)尋歷史、閉門(mén)搞保護(hù)”，使古鎮(zhèn)得到了有效的保護(hù)。并與中信實(shí)業(yè)銀行簽約投入2.5億元用于烏鎮(zhèn)的古鎮(zhèn)保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)。烏鎮(zhèn)還在保護(hù)的基礎(chǔ)上，融入了最具有地方色彩的民間文化進(jìn)行襯托，如桐鄉(xiāng)花鼓戲和皮影戲等。體現(xiàn)了一個(gè)立體和展現(xiàn)在現(xiàn)實(shí)中的歷史遺產(chǎn)群。在古鎮(zhèn)風(fēng)貌方面：烏鎮(zhèn)采用以線帶面、逐步修復(fù)的手段，一條街，一條河，線路合理、連貫、封閉，一進(jìn)其門(mén)就使游人遠(yuǎn)離現(xiàn)代都市氣息，眼中所見(jiàn)的全是久違了的明清小鎮(zhèn)民居。另外它在旅游線路的設(shè)計(jì)安排與市場(chǎng)營(yíng)銷的推廣和包裝以及古鎮(zhèn)情景氛圍的營(yíng)造方面也值得稱道。被聯(lián)合國(guó)冠予古鎮(zhèn)保護(hù)的“烏鎮(zhèn)模式”
南潯發(fā)展模式——政企合作
2003年，上海博大投資公司和浙江湖州南潯區(qū)簽訂了共同開(kāi)發(fā)南潯古鎮(zhèn)旅游合作協(xié)議，總投資23億元，近期欲把南潯打造成為特色鮮明的江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)典范，遠(yuǎn)期目標(biāo)則是具有完備城市功能的國(guó)際知名旅游勝地。按計(jì)劃，上海博大首期投資11億元，一期工程完成后，景區(qū)內(nèi)旅游線路基本貫通，景觀打造基本完成，功能配套基本到位，氛圍營(yíng)造基本實(shí)現(xiàn)，旅游產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模，將集旅游、休閑、餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、度假于一體。二期投資12億元，計(jì)劃實(shí)施3年，將南潯古鎮(zhèn)建設(shè)成為具有獨(dú)特文化形象與旅游內(nèi)容的精品旅游，進(jìn)一步完善古鎮(zhèn)旅游整體功能。
2004年4月份，南潯區(qū)政府發(fā)文正式授權(quán)“浙江南潯古鎮(zhèn)旅游發(fā)展有限公司”獨(dú)家擁有30年古鎮(zhèn)保護(hù)性開(kāi)發(fā)權(quán)和旅游經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。而浙江南潯古鎮(zhèn)旅游發(fā)展有限公司則由上海博大投資公司以70%控股.其余30%則由南潯區(qū)政府持有。
南潯古鎮(zhèn)位于湖州市南潯區(qū)，地處江浙滬兩省一市交界處。明清時(shí)期為江南蠶絲名鎮(zhèn)，是一個(gè)人文資源充足、中西建筑合璧的江南古鎮(zhèn)。
南潯古鎮(zhèn)景區(qū)占地面積34．27平方公里，古鎮(zhèn)保護(hù)范圍東界至宜園遺址東側(cè)起，西界至永安街起，南界自嘉業(yè)堂藏書(shū)樓及小蓮莊起，北界至百間樓，保護(hù)面積約一百六十八公頃，其中重點(diǎn)保護(hù)區(qū)面積88公頃。
旅游景區(qū)共分三大區(qū)塊。第一塊是南潯旅游景點(diǎn)富集區(qū)，張石銘故居、劉氏梯號(hào)等景點(diǎn)分布其中。第二塊是由小蓮莊、嘉業(yè)堂、文園等景點(diǎn)組成的中心景區(qū)。 第三塊是以東大街以東的張靜江故居和百間樓為主的東北區(qū)塊。
南潯古鎮(zhèn)素有“文化之邦”和“詩(shī)書(shū)之鄉(xiāng)”之稱，出現(xiàn)過(guò)許多著名人物，如民國(guó)奇人張靜江，“西泠印社”發(fā)起人之一張石銘，著名詩(shī)人、散文家徐遲等。
2001年06月南潯張氏舊宅建筑群被評(píng)為第五批全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。2005年，南潯古鎮(zhèn)獲評(píng)第二批中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)、國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)等榮譽(yù)稱號(hào)，成為湖州市首個(gè)國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)。
二、國(guó)外著名古鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)模式
意大利麗暉谷
意大利麗暉谷位于阿爾卑斯山中段，有2000多年的歷史。居民約5000人，這里氣候干燥，空氣清爽，容易使人融入大自然。麗暉谷的舉世聞名主要是：麗暉谷是世界自由式滑雪的發(fā)源地。是世界高山滑雪錦標(biāo)賽的比賽場(chǎng)地。可以進(jìn)行各種冬季滑雪運(yùn)動(dòng)，位于阿爾卑斯山上的拉達(dá)米羅滑雪場(chǎng)是最受?chē)?guó)內(nèi)外滑雪受好者喜愛(ài)的著名滑雪場(chǎng)。另有115公里滑雪道，6所滑雪學(xué)校。除了各種滑雪運(yùn)動(dòng)外，還有越野自行車(chē)游3國(guó)(意大利、瑞士和奧地利)、100公里自行車(chē)道、600公里越野自行車(chē)道以及建筑風(fēng)格獨(dú)特的天主教堂。周邊有許多村莊、牧場(chǎng)以及土撥鼠、小羚羊、鹿、皇家鷹、長(zhǎng)須禿鷹和松雞等動(dòng)物的蹤影。也可以在麗暉谷湖垂釣。一派戶外運(yùn)動(dòng)的天堂景象。麗暉谷以戶外運(yùn)動(dòng)為主的旅游主題小鎮(zhèn)。
法國(guó)楓丹白露
法國(guó)楓丹白露位于巴黎南邊60公里處。早在1137年，楓丹白露就建有城堡。它舉世聞名我們認(rèn)為主要有三大核心吸引物：
①著名的宮廷古建筑。12世紀(jì)初，法王大路易六世最初在林中建造了行宮，后經(jīng)弗朗索瓦一世、亨利二世、亨利四世和路易十四、十五和十六的改建、續(xù)建和調(diào)整，原行宮成為壯觀的城堡式的楓丹白露宮，被稱為“世紀(jì)之宮”。
②這里有2萬(wàn)5千公頃的楓丹白露森林。包括闊葉林和針葉林以及冰川時(shí)代遺留下來(lái)的巨石陣。很有氣勢(shì)。
③ 巴比松(BARBIZON)畫(huà)家村。它是楓丹白露森林邊上的一個(gè)小村。自1835年到19世紀(jì)末，法國(guó)先后有一批著名畫(huà)家在小村定居并投身于大自然作畫(huà)，從而形成了“巴比松畫(huà)派”。其中有柯羅、羅梭和米勒等大師。
因此，楓丹白露是具有濃郁藝術(shù)氣息的旅游主題小鎮(zhèn)。
三、國(guó)內(nèi)外古鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)模式之狀態(tài)比較
1、從江南古鎮(zhèn)來(lái)看，江南鎮(zhèn)基本都以商業(yè)化開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)見(jiàn)長(zhǎng)，它們對(duì)古鎮(zhèn)的修復(fù)策略與市場(chǎng)推廣都頗費(fèi)工夫。由于古鎮(zhèn)都在江南太湖周?chē)瑹o(wú)論他們?nèi)绾闻?qiáng)調(diào)各自的差異性，但都離不開(kāi)江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的基本風(fēng)格，因此，它們間的競(jìng)爭(zhēng)和攀比是顯然的，而如此眾多的江南色調(diào)的古鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目，基本已經(jīng)使這一市場(chǎng)呈現(xiàn)飽和狀態(tài)，即使另外再出幾個(gè)江南古鎮(zhèn)，也已經(jīng)不太可能吸引旅游市場(chǎng)的興趣。
2、從全國(guó)古鎮(zhèn)發(fā)展來(lái)看：平遙、麗江、鳳凰都有完整的古城鎮(zhèn)風(fēng)貌，盡管發(fā)展模式各不相同，但是都積累了很多經(jīng)驗(yàn)，取得了一定的成功。
3、從國(guó)外古鎮(zhèn)發(fā)展來(lái)看：首先國(guó)外古鎮(zhèn)的發(fā)展都具有良好的自然風(fēng)貌和人文風(fēng)情。資源優(yōu)勢(shì)比較明顯，其次，國(guó)外古鎮(zhèn)的發(fā)展都有一個(gè)核心的主題。比如有自然風(fēng)光的、音樂(lè)、建筑、美術(shù)等藝術(shù)形態(tài)的、或者是戶外運(yùn)動(dòng)休閑的。所以，一個(gè)古鎮(zhèn)的發(fā)展必須有清晰的核心主題。
